Vad är en motion i en bostadsrättsförening?
En motion till årsstämma i BRF är ett skriftligt förslag som du som medlem lämnar in till föreningen för att stämman ska fatta beslut om det. Det är alltså inte ett mejl till styrelsen eller en kommentar på ett möte – det är ett formellt dokument med en tydlig fråga som alla medlemmar röstar om.
Skillnaden mot ett vanligt förslag är just det formella. Om du ber styrelsen att fixa cykelparkering är det ett önskemål. Om du lämnar in en motion är stämman skyldig att behandla frågan och rösta. Det ger dig som medlem ett reellt inflytande.
Motionsrätten är kärnan i den demokratiska modellen som BRF:er bygger på. Utan den skulle styrelsen ha ensam makt att sätta dagordningen. Läs gärna vår guide om årsstämma i BRF för att förstå hela stämmoprocessen i sitt sammanhang.
Vem får lämna in en motion till årsstämma i BRF och när?
Det är bostadsrättshavare som har motionsrätt – alltså du som äger en bostadsrätt i föreningen. Hyr du din lägenhet i andra hand har du ingen rätt att lämna in en motion, även om du bor där.
Deadline för att lämna in motionen styrs av stadgarna. Vanligtvis gäller att den ska vara inne 4–6 veckor innan stämman hålls. Missar du den sista dagen kan styrelsen välja att inte ta upp förslaget alls, och du får vänta till nästa år.
- Kontrollera sista datum i föreningens stadgar
- Lämna in motionen skriftligt – helst via e-post så du har ett kvitto
- Be om en bekräftelse från styrelsen att de tagit emot den
Kontrollera stadgarna för rätt datum
Det är föreningens stadgar som bestämmer motionstiden – inte lagen direkt. Bostadsrättslagen ger föreningen frihet att sätta egna regler på den här punkten. Stadgarna hittar du vanligtvis via din förenings webbplats, appen ni använder eller direkt från styrelsen.
Är du osäker? Kontakta styrelsen i god tid, gärna 8–10 veckor före stämman. Då har du marginal att skriva klart motionen utan stress. Räkna inte med att ditt minne av förra årets datum stämmer – stadgar kan uppdateras.
Hur skriver man en motion till BRF:ens stämma – struktur och mall
En bra motion har fyra tydliga delar: rubrik, bakgrund och motivering, att-satser samt underskrift. Håller du dig till den strukturen blir motionen enkel att förstå och lätt att rösta på.
Att-satserna är det viktigaste. Det är konkreta yrkanden som börjar med ”att” – till exempel ”att föreningen utreder möjligheten att installera laddstolpar”. Stämman röstar ja eller nej på varje att-sats. Formulera dem så att svaret verkligen kan vara ett av de två alternativen.
Vanliga ämnen för motioner i BRF inkluderar balkongodling och utemöbler, parkeringsregler, sopsortering, tvättstugornas öppettider, cykelförvaring och laddstolpar för elbilar. Välj ett ämne som berör fler än dig själv – det ökar chansen att motionen bifalls.
Exempel på en färdig motion
Här är ett komplett exempel som du kan anpassa och använda direkt:
Motion till BRF Solbackens årsstämma 2026
Rubrik: Installation av laddstolpar för elbilar i föreningens garage
Bakgrund: Andelen elbilar bland föreningens medlemmar har ökat markant de senaste åren. I dag saknas möjlighet att ladda bilen i garaget, vilket gör det svårt att äga elbil som boende i föreningen. Flera liknande föreningar i området har redan installerat laddinfrastruktur till en rimlig kostnad.
Att-satser:
- att styrelsen under 2026 genomför en behovsanalys och inhämtar minst tre offerter för installation av laddstolpar i garaget
- att styrelsen presenterar resultatet på nästkommande stämma
Datum: 15 mars 2026
Namn: Anna Svensson, lägenhet 4B
Namnteckning: ___________________
Så ökar du chansen att motionen går igenom
Samla underskrifter från fler grannar innan du lämnar in. Det visar att frågan inte bara engagerar dig utan hela trappuppgången – eller fler. Prata informellt med grannar i förväg och känn av stödet.
Håll texten kort och konkret. Tre stycken bakgrund och två att-satser räcker oftast. Undvik personliga angrepp mot styrelsen eller känsloladdade formuleringar – fokusera på nyttan för föreningen som helhet.
Räkna i kronor och ören om du kan. ”Kostnaden beräknas till 50 000 kronor” är mer övertygande än ”det är inte så dyrt”.
Vad händer med motionen efter inlämning?
När du lämnat in en korrekt motion är styrelsen skyldig att ta upp den i kallelsen till stämman. De ska också skriva ett eget yttrande – en proposition – där de ger sin syn på förslaget. Det kan vara positivt, negativt eller neutralt.
På stämman presenteras motionen och styrelsens yttrande. Sedan röstar medlemmarna. De flesta frågor avgörs med enkel majoritet, det vill säga mer än hälften av rösterna. Frågor som rör stora ekonomiska åtaganden eller stadgeändringar kan kräva kvalificerad majoritet, ofta två tredjedelar.
Motionen förs alltid in i stämmoprotokollet, oavsett om den bifalls eller avslås. Det är ett officiellt dokument. Vill du förstå mer om hur styrelsen arbetar med stämmobeslut kan du läsa om hur styrelsearbetet fungerar i praktiken.
Kan styrelsen neka eller ignorera en motion?
Nej. Styrelsen kan inte avvisa en korrekt inlämnad motion. Den måste tas upp på stämman, punkt slut. Styrelsen kan ge ett negativt yttrande och rekommendera stämman att avslå – men det är stämman som bestämmer.
Om styrelsen ändå väljer att inte ta upp motionen, eller inte svarar på din inlämning, har du rätt att agera. Kontakta föreningens revisor och påtala problemet. I allvarliga fall kan du begära en extrastämma om du får tillräckligt stöd från andra medlemmar.
Läs mer om styrelsens ansvar i bostadsrättsföreningen för att veta exakt vilka skyldigheter de har gentemot medlemmarna. Det är bra att känna till dina rättigheter innan du hamnar i en tvist.
Mer information om bostadsrättslagen och dina rättigheter som bostadsrättshavare finns hos Riksdagen – Bostadsrättslagen.
Vanliga frågor om motioner i BRF
Hur skriver man en motion till en årsstämma i BRF?
En motion består av rubrik, bakgrund och motivering samt konkreta att-satser som stämman kan rösta ja eller nej på. Lämna in den skriftligt till styrelsen innan motionstiden löper ut enligt stadgarna.
Kan styrelsen neka eller avvisa en motion?
Nej – styrelsen är skyldig att ta upp en korrekt inlämnad motion på stämman. De kan ge ett negativt yttrande, men stämman fattar det slutliga beslutet.
När är sista datum att lämna in en motion till BRF:ens årsstämma?
Datum styrs av föreningens stadgar, vanligtvis 4–6 veckor före stämman. Kontrollera alltid i dina egna stadgar eller fråga styrelsen direkt.
Måste man gå på årsstämman för att ens motion ska behandlas?
Nej, motionen behandlas av stämman oavsett om du är närvarande. Det är ändå en fördel att närvara – då kan du argumentera för förslaget och svara på frågor.
Kan man lämna in samma motion flera år i rad?
Ja, det är helt tillåtet. En motion som avslås ett år kan lämnas in igen nästa år, gärna med starkare motivering, fler underskrifter eller ny information som stöder förslaget.
Hur många medlemmar behöver skriva under en motion?
Juridiskt räcker det med en bostadsrättshavare. Men fler underskrifter stärker tyngden och signalerar till stämman att frågan engagerar många – vilket ökar chansen att motionen bifalls.